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至此，国务院正式宣布福利分房时代结束、住宅商品化时代开启，商品房投资和销售均出现快速增长势头。2003年，房地产行业再次迎来“高光时刻”。当年8月，国务院发文指出，“以住宅为主的房地产市场不断发展，对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用”，并首次明确提出“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业”。

可以看出，合和公路基建主要收入来源于广深高速。万科此次入股该上市公司，相当于间接入股广深高速。根据合和公路基建2017年年报显示，公司净利润6.32亿元，同比增长21.35%。考虑到上市公司主要依赖高速公路收费，净利润高速成长空间不大。一般来说，保守型投资者喜欢投资高速、水电、机场等现金流状况较好的企业，尽管这种类型的股票波动较小，每年却可以收获稳定的股息。从这个角度看，万科这笔投资较为保守。

方直科技是一家从事中小学同步教育软件的研发与销售以及提供网络在线服务的公司，前身为深圳方直电子科技有限公司，于1993年2月19日由黄元忠、陈克让、张竑天各出资人民币10万元共同设立。1997年，张竑天将所持公司股权转让给黄晓峰，黄晓峰由此开始出现在方直科技的股东名单里。

来新浪理财大学，听彭道富为您讲述《龙头战法超长深度解析》，揭秘最适合散户的股票投资来源：红刊财经在519家提前公布年报业绩预告的公司中，有251家给出了明确的净利润额预期值，结合今年以来前三个季度净利润实现额分析，其中有50家公司不仅全年业绩预喜，且今年第四季度单季净利润也有望较三季度实现环比增长。

不过，在实际业务中，理财子公司如何将优势转化为现实的竞争力，仍存不确定性。曾刚表示，首先，降低门槛在短期内不一定能带来太大的业务增量。“理财产品的投资门槛一旦下调至1000元甚至1元，势必能吸引更多长尾客户。但考虑到长尾客户本身占有的财富相对有限，客户数量增加不太可能带来理财规模的大幅上升，商业银行需要分析自己的客户结构，才能准确评估门槛降低对理财业务规模和收入的增益。”

此外，万科最近拿地也越来越激进。2018年6月，公司新增项目39个，计容积率建筑面积725万平方米，其中万科权益建筑面积465.8万平方米。2017年12月，公司新增项目为26个，计容积率建筑面积524.7万平方米，万科权益建筑面积仅为276.9万平方米。进入2018年后，万科拿地突然收缩，1-5月权益建筑面积均处于较低水准，3月份甚至跌破100万平方米关口。